Zone N : ฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือของเจ้าพระยา

 

ข้อมูลโซน N : ฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือของเจ้าพระยา

 

เป็น 1 ใน 14 โซนใหญ่ในพื้นที่กรุงเทพและปริมนฑล ประกอบด้วย 8 โซนย่อย ได้แก่

N1: พระราม5-บางกรวย
N2: วงแหวน-คลองมหาสวัสดิ์
N3: รัตนาธิเบศร์-ท่าอิฐ
N4: บางบัวทอง
N5: ไทรน้อย-สุพรรณบุรี
N6: ปทุมธานี-สามโคก
N7: ลาดหลุมแก้ว
N8: สามโคก-เสนา

 

ที่อยู่อาศัยอยู่ในโซน N : ฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือของเจ้าพระยา

 

ตำแหน่งที่ตั้ง : ฝั่งตะวันตกของแม่น้ำเจ้าพระยา พื้นที่ตัวเมืองนนทบุรีและบางส่วนของปทุมธานี ซึ่งเป็นพื้นที่ชุมชนรองรับกลุ่มคนทำงานในพื้นที่กรุงเทพฯตอนบน ที่ต้องการรูปแบบ้านบ้านเดี่ยวรุ่นแรกๆ ถนนเส้นหลักหรือถือได้ว่าเป็นกระดูกสันหลังเชื่อมต่อถนนอื่นๆ ในพื้นที่ คือ เส้นถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก (กาญจนาภิเษก) หรือมอเตอร์เวย์ ตั้งแต่พื้นที่ปทุมธานีถึงสามโคกไปจนถึงเส้นเชื่อมทางด่วนพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก

 

 

สัดส่วนประเภทที่อยู่อาศัยรวมพื้นที่

 

ที่อยู่อาศัยที่ยังเปิดขายในพื้นที่นี้ส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์ ซึ่งมีสัดส่วนมากกว่า 80% ของหน่วยที่ยังเปิดขายอยู่ในพื้นที่ (ข้อมูล ณ ครึ่งปี พ.ศ. 2561)

 

 

ราคาเฉลี่ยบ้านเดี่ยวและคอนโดมีเนียมที่ยังเปิดขายอยู่ในพื้นที่

 

(ข้อมูล ณ ครึ่งปี พ.ศ. 2560)

ราคาเฉลี่ยที่อยู่อาศัยต่อหน่วย

 

บ้านเดี่ยว 5.95 ล้านบาท
คอนโดมิเนียม 1.937 ล้านบาท
ค่าเฉลี่ยราคาทั้ง 14 โซนในกรุงเทพฯและปริมนฑล
บ้านเดี่ยว 7.054 ล้านบาท
คอนโดมิเนียม 3.704 ล้านบาท

 

 

 

สรุปภาพรวมตลาด

 

ราคาเฉลี่ยสูงเป็นอันดับที่ 12

ราคาเฉลี่ยรวมในพื้นที่ ต่ำกว่า ของราคาเฉลี่ยที่อยู่อาศัยทุกประเภทที่ยังเปิดขายอยู่ ณ ครึ่งปี พ.ศ. 2561 ทั่วกรุงเทพฯและปริมณฑลรวม 14 ทำเล

 

หมายเหตุ

 

1.การแบ่งวิเคราะห์ทำเลตลาดที่อยู่อาศัยเป็นจำนวน 14 ทำเล (ตั้งแต่ตัวอักษร A ถึง N) และแบ่งเป็นทำเลย่อยจากทำเลหลักรวมจำนวนทั้งสิ้น 78 พื้นที่ (Zone) เป็นการแบ่งทำเลโดยพิจารณาจากศักยภาพของพื้นที่ในด้านลักษณะการใช้ประโยชน์พื้นที่ รูปแบบการคมนาคม และสภาพภูมิประเทศ ที่ส่งผลต่อตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่นั้นๆ เป็นสำคัญ
2.ข้อมูลนำเสนอภาพรวมด้านตลาดที่อยู่อาศัย เป็นข้อมูลที่เกิดจากการลงพื้นที่เก็บข้อมูลของบริษัท เอเจนซี่ ฟอร์เรียล เอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด ใช้นำเสนอในเว็บไซต์ ทุกที่ (www.Tooktee.com) เนื้อหาข้อความ และรูปภาพนำเสนอต่างๆ ที่แสดงทั้งหมดถือเป็น ลิขสิทธิ์และทรัพย์สินทางปัญญาของบริษัท เอเจนซี่ ฟอร์เรียล เอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด เท่านั้น ห้ามมิให้บุคคลอื่น คัดลอก ดัดแปลง หรือ ทำซ้ำ หากมิได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากบริษัท เอเจนซี่ ฟอร์เรียล เอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัดโดยตรง