ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร
ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท
แอฟแฟร์ส (AREA) เปิดเผยว่า
ราคาที่ดินทำเลติดถนนสายหลักรอบสถานีรถไฟฟ้าระยะไม่เกิน 500
เมตร มีราคาสูงกว่าที่ดินทั่วไปโดย “สถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ” ซึ่งเป็นจุดเชื่อมระหว่างสถานี
รฟม.กับสถานีสายสีส้ม มีราคาสูงสุดในขณะนี้คือตารางวาละ 850,000
บาท เพราะมีศักยภาพสูง
รองลงมา “สถานี
รฟม.” บนถนนพระราม 9
อยู่ที่ 400,000 บาท/ตารางวา
และสถานีแยกตัดประดิษฐมนูธรรมตารางวาละ 350,000
บาท ถัดมา ถนนรามคำแหงช่วงต้นถึงแยกลำสาลี 4
สถานีมีราคาเท่ากัน ได้แก่ “สถานีรามคำแหง 12-สถานีรัชมังคลา-สถานีหัวหมาก-สถานีลำสาลี”
280,000 บาท/ตารางวา
เพราะความเจริญเชื่อมต่อกันตามถนนรามคำแหงนี้ ภาวะราคาที่ดินช่วงเลยแยกลำสาลี
ราคาเริ่มลดลง บนถนนรามคำแหงใกล้ “สถานีศรีบูรพา-สถานีคลองบ้านม้า-สถานีสัมมากร”
มีราคาเท่ากัน 200,000 บาท/ตารางวา
และราคาที่ดินลดเหลือตารางวาละ 150,000 บาท
เมื่อถึง
“สถานีน้อมเกล้า-สถานีราษฎร์พัฒนา” ซึ่งตั้งอยู่ถัดไป
ส่วนราคาที่ดินต่ำสุดคือ ตารางวาละ 120,000 บาท ตั้งอยู่ 2 สถานีถัดไป คือ “สถานีมีนพัฒนา-สถานีเคหะรามคำแหง” ในขณะที่ “สถานีมีนบุรี” ซึ่งเป็นย่านชุมชนอยู่แล้ว
ราคาที่ดินเพิ่มเป็น 160,000 บาท/ตารางวา และลดเหลือ 120,000 บาท/ตารางวา เมื่อถึงสถานีปลายทางคือ “สถานีสุวินทวงศ์
ไม่พลาดทุกความเคลื่อนไหว ติดตาม Tooktee (ทุกที่) ผ่านโซเชียลมีเดีย