วิธีเลือกนายหน้ามืออาชีพ หานายหน้าขายบ้านอย่างไรให้ขายบ้านได้ไว


14/ 04/ 2020

อยากขายบ้านได้ไวๆ สิ่งที่สำคัญที่สุดในเลือกนายหน้ามืออาชีพ หานายหน้าขายบ้านอย่างไรให้ขายบ้านได้ไว
คือ นายหน้าที่มีประสบการณ์และความเชียวชาญและความรู้ในทำเลที่เขาถนัดรู้จักพื้นที่เป็นอย่างดี เพื่อทำการตลาดหาผู้ซื้อที่เหมาะสม สามารถให้ข้อมูล ตอบคำถาม สร้างความไว้วางใจให้แก่ผู้ที่สนใจซื้อ รวมไปการบริการซื้อขายบ้าน และโอนกรรมสิทธิ์ในพื้นที่นั้นได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนี้นายหน้าบางคนมีความสามารถพูดภาษาจีน หรือญี่ปุ่นได้ เหมาะสำหรับการหาลูกค้าเป็นชาวจีนและญี่ปุ่น
 



วิธีเลือกนายหน้าขายบ้านมืออาชีพ เจาะลึกปัจจัยการเลือกนายหน้าอย่างไรให้ได้ "นายหน้าที่ดี"

  • 31% ความซื่อสัตย์ 
  • 23% ชื่อเสียง 
  • 16% ความคุ้นเคย รู้จักตนเองหรือคนในครอบครัว 
  • 11% ความรู้ของนายหน้า 
  • 10% บุกลิกของนายหน้า
  • 4% อื่น ๆ
  • 3% พนักงานบริษัทหรือเครือข่ายไม่ใช่ทำงานคนเดียว
  • 1% ได้วุฒิบัตรมา


ขั้นตอนการทำงานของนายหน้าขายบ้านมืออาชีพ

  • ทำงานได้ผลตอบเเทน
  • ทำงานมีจรรยาบรรณ
  • ทำงานเป็นมาตรฐานสากล
  • ทำงานเป็นมาตรฐานสากล

ประโยชน์ในการจ้างนายหน้าขายบ้านมืออาชีพ

1. ลูกค้าที่ต้องขายทรัพย์ไม่ต้องหาช่องทางทำการตลาด ไม่ต้องเสียค่าโฆษณา
2. ลูกค้าที่ต้องขายทรัพย์ไม่ต้องเจรจาอธิบายและต่อรองกับทุกคน ที่ต้องการซื้อทรัพย์ของคุณ
3. ลูกค้าที่ต้องขายทรัพย์ไม่ต้องเสียเวลา จัดการร่างเอกสารสัญญาต่างๆ การโอนกรรมสิทธิ์หรือส่ง/รับมอบอสังหาฯ และการติดต่อธนาคารหรือเจ้าหน้าที่ดิน 


ค่าบริการนายหน้า ค่าคอมมิชชั่น

ค่าบำเหน็จหรือค่านายหน้าค่าในอัตราที่ตกลงและหรือส่วนเกินจากราคาขาย สุทธิ ส่วนใหญ่อยู่ที่ 2-5% ของราคาซื้อขายจริง ขึ้นอยู่กับมูลค่าของบ้าน ความยากง่าย และกรอบระยะเวลาการทำงาน

      
ทั้งนี้ Tooktee.com อยากจะแนะนำว่าคุณควรศึกษาหาข้อมูลด้วยตนเองในเบื้องต้นก่อนที่จะเชื่อคนอื่นทั้งหมด หากต้องการปรึกษา หรือ รับคำแนะนำในการซื้อขายอสังหาฯ ทีมงานยินดีให้คำปรึกษา Line https://lin.ee/21FMjNR

 

เว็บไซต์อ้างอิง : หนังสือ แนวทางการขายอสังหาริมทรัพย์ โดยโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

ไม่พลาดทุกความเคลื่อนไหว ติดตาม Tooktee (ทุกที่) ผ่านโซเชียลมีเดีย

บทความที่เกี่ยวข้อง