นักลงทุนวัยโจ๋‘อู้ฟู่’?...ซื้อสด40%

        นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท-พรีเมียม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ปัจจุบัน ตลาดคอนโดมิเนียมไทย มีการพัฒนาเทียบชั้นเมืองลงทุนอสังหาริมทรัพย์ชื่อดังของโลกอย่าง ลอนดอน และฮ่องกง เพราะนับว่ามีความหลากหลายในแง่กำลังซื้ออย่างมาก ต่างจากในอดีตที่ถูกแบ่งเป็นเพียงกลุ่มผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง หรือเรียก เรียลดีมานด์ กับอีกกลุ่มคือการซื้อเพื่อลงทุนเท่านั้น แต่ปัจจุบันมีความซับซ้อนของกลุ่มผู้ซื้อลงทุนมากขึ้น พบยุคหลังๆ มีกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีกำลังซื้อ หมายตาคอนโดฯระดับบนราคาแพงตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไปมาแรง โดยที่มาตรการแอลทีวีของธปท.ไม่ได้มีผลกระทบต่อกลุ่มดังกล่าว เพราะประมาณ 40% เป็นการซื้อด้วยเงินสด และกลุ่มคนดังกล่าวที่กระจุกตัวอยู่ในตลาดลักชัวรี แทบไม่ได้รับผลกระทบจากภาวะของเศรษฐกิจไทยและโลกที่ชะลอตัว ต่อให้ราคาแพงเมื่อมีความต้องการก็พร้อมจะซื้อตามจุดประสงค์แตกต่างกัน บ้างซื้อเพื่อลงทุนผสมกับรองรับการอยู่อาศัยเป็นครั้งคราว จึงมีหลักในการพิจารณาตัดสินใจที่มากขึ้นกว่าอดีต