แห่ผุดธุรกิจรับสูงวัย ‘กลุ่มคุณปลื้ม’ผนึกญี่ปุ่น-ซีนิเซ่นส์ชูซีเนียร์ลิฟวิ่ง

นายณรงค์ชัย คุณปลื้ม นายกเทศมนตรีเมืองแสนสุข (บางแสน) จังหวัดชลบุรี เปิดเผยว่า ปัจจุบันเมืองบางแสนมีแผนพัฒนาและปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้เป็น Destination ด้านการท่องเที่ยวและกีฬาได้ นอกจากนี้ยังมองเห็นโอกาสอีกด้าน คือ การพัฒนาเมืองในด้านที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงวัย (Aging Socity) ด้วย ซึ่งนำร่องการส่งเสริมกิจกรรมของผู้สูงอายุผ่านโครงการพัฒนา “ศูนย์เดย์แคร์ เซอร์วิส” เริ่มเปิดให้บริการเดือนพฤศจิกายนนี้ นับเป็นแห่งที่ 2 ของประเทศ โดยร่วมกับองค์การความร่วมมือระหว่างประเทศของญี่ปุ่น (ไจก้า) ในการส่งต่อองค์ความรู้เพื่อกำหนดกิจกรรมและให้บริการด้านสุขภาพสำหรับผู้สูงวัย หลังจากในพื้นที่มีจำนวนประชากรที่เป็นผู้สูงวัยมากกว่า 6 พันคน และในอนาคตคาดจะสามารถดึงผู้สูงวัยจากกทม. เข้ามาพักผ่อนและอยู่อาศัยได้อีกจำนวนมาก รวมถึงกลุ่มผู้เกษียณจากต่างชาติด้วย

ทั้งนี้ มีปัจจัยหลายอย่างเอื้อต่อโอกาส ทั้งล่าสุด สีของผังเมืองที่จะประกาศใหม่ พื้นที่ของบางแสนถูกกำหนดให้เป็นสีส้มทั้งหมด ซึ่งจะสามารถพัฒนาได้ทั้งโรงแรม เชิงพาณิชย์ และที่อยู่อาศัย จากเดิมเป็นสีเหลือง ที่พัฒนาได้เพียงที่อยู่อาศัยเท่านั้น

“ทุกวันนี้ภาพลักษณ์ของบางแสนไม่ใช่แค่เป็นเมืองท่องเที่ยว แต่เป้าหมายคือการผลักดันให้เป็นเมืองน่าอยู่อาศัยรองรับแผนพัฒนา อีอีซี โดยเฉพาะกลุ่มผู้สูงอายุ ผ่านการเตรียมความพร้อมด้านสถานที่ สิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้กรุงเทพฯ ใกล้ รพ. คาดในอนาคตจะดึงดีเวลอปเปอร์ เข้ามาร่วมในการพัฒนาดังกล่าวได้จำนวนมาก”

นายณรงค์ชัย ยังระบุว่า ในฐานะผู้ประกอบการอสังหา ริมทรัพย์ บริษัท บางแสนบุรีฯ ซึ่งมีที่ดินสะสมนับพันไร่ในจังหวัดชลบุรีทั้งในเขตศรีราชา พัทยา และแค่ในเฉพาะบริเวณบางแสน ประมาณ 200 ไร่นั้น มีแผนจะนำที่ดินดังกล่าวจำนวน 70 ไร่ (หนองมน)มาพัฒนาเป็นโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับโอกาสจากผู้สูงวัยเช่นกัน ภายใต้ชื่อ “ซีเนียร์ ลิฟวิ่ง” คาดมูลค่าเฟสแรกอยู่ที่ 200-300 ล้านบาท ซึ่งอยู่ระหว่างการศึกษารูปแบบและความเป็นไปได้ กับบริษัทยักษ์ใหญ่ของญี่ปุ่น “โอกุระ กรุ๊ป” ให้เข้ามาช่วยบริหารจัดการภายใน คาดจะเห็นภาพในช่วง 5 ปีนับจากนี้ โดยมีโครงการหมู่บ้านสแกนดิเนเวีย บางแสน โดยกลุ่มทุนสแกนดิเนเวีย และโครงการสวางคนิเวศ เป็นต้นแบบในการพัฒนาเชิงที่อยู่อาศัยผสมผสานการให้บริการและดูแล

 นอกจากนี้บริษัทยังมีที่ดินรอการพัฒนา ซึ่งอยู่ติดริมทะเลอีกจำนวน 5 แปลง เป็นแปลงขนาดใหญ่จำนวน 2 แปลง ซึ่งมีโอกาสเป็นไปได้ในการนำมาพัฒนาเพื่อรองรับโอกาสดังกล่าวด้วย

ปั้นเดอะ ซีนิเซ่นส์ 3 พันล.

นายอำนาจ ประสิทธิ์ดำรง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เค.พี.เอ็น.ซีเนียร์ลิฟวิ่ง จำกัด ผู้บริหารโครงการเดอะ ซีนิเซ่นส์ (The Senizens) เปิดเผยกับ “ฐานเศรษฐกิจ” ว่า สำหรับแผนการลงทุนของบริษัทใน 5 ปีนับจากนี้จะเดินหน้าลงทุนศูนย์ส่งเสริมและฟื้นฟูผู้สูงวัย ภายใต้ชื่อ “เดอะ ซีนิเซ่นส์” 3 โครงการ ประกอบไปด้วย

1. เดอะ ซีนิเซ่นส์ ราชพฤกษ์-จรัญสนิทวงศ์ 13 บนพื้นที่ 8 ไร่ จำนวน 8 อาคารใช้งบลงทุนกว่า 800 ล้านบาท สามารถรองรับผู้สูงวัยได้ 400 เตียง เป็นโครงการที่เชื่อมต่อกับโรงพยาบาลเฉพาะประเภทผู้ป่วยสูงอายุเฌ้อสเซอรี่โฮม โดยอาคารแรกเปิดให้บริการเมื่อต้นเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา และจะเปิดอาคารที่ 2 ในเดือนเมษายน 2563 และครบทั้งหมดภายในปี 2564

“หลังจากโรงพยาบาลเฌ้อสเซอรี่โฮม เปิดให้บริการเมื่อ 2 ปีก่อนพบว่าได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี จึงเพิ่มรูปแบบการให้บริการโครงการศูนย์ส่งเสริมและฟื้นฟูผู้สูงวัย โดยเริ่มต้นที่เดอะ ซีนิเซ่นส์ ราชพฤกษ์-จรัญสนิทวงศ์ 13 ซึ่งตั้งอยู่ในที่ดินเดียวกัน ทำให้สามารถดูแลและรักษาผู้สูงวัยได้ตลอด 24 ชม. โดยเดอะ ซีนิเซ่นส์ จะเน้นกลุ่มลูกค้าระดับกลาง โดยมีค่าบริการ 3.5 หมื่น-1 แสนบาทต่อเดือน”

2. โครงการ เดอะ ซีนิเซ่นส์ ราชพฤกษ์-ปทุมธานี บนพื้นที่ 80 ไร่ จำนวน 40 อาคาร พร้อมโรงพยาบาล 1 โรง ระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เพื่อให้ที่นี่เป็นศูนย์กลางส่งเสริมและฟื้นฟูผู้สูงวัย ใช้งบลงทุนกว่า 2,000 ล้านบาท (ไม่รวมค่าที่ดิน) รองรับผู้สูงวัยได้ 2,000 คน เริ่มลงทุนในปี 2564 พร้อมเปิดให้บริการในปี 2565 และ 3. โครงการเดอะ
ซีนิเซ่นส์ สุขุมวิท 49 ศูนย์ส่งเสริมและฟื้นฟูผู้สูงวัยระดับไฮเอนด์ เน้นรองรับผู้สูงวัยระดับบน และชาวต่างชาติ จะเปิดให้บริการได้ในปี 2566