ขาย บ้านสร้างใหม่สไตล์มินิมอลโมเดิร์น ในทำเล “เศรษฐีเก่า” ปรีดีพนมยงค์ 42| มีห้องนอนล่างสำหรับผู้สูงอายุ

คลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110

ราคา: ฿28,000,000

พื้นที่

79 ตร.ว.

ชั้น

2

ห้องนอน

4 เตียงนอน

ห้องน้ำ

5

จอดรถ

-

รายละเอียดในทรัพย์

• ประเภท: บ้าน
• รหัสประกาศ: progolf001
• รูปแบบทรัพย์: มือสอง
• สร้างเมื่อ: 01 มกราคม 0544 00:00 AM
• อัพเดทล่าสุด: 12 เมษายน 2569 21:08 PM

บ้านสร้างใหม่สไตล์มินิมอลโมเดิร์น ในทำเล “เศรษฐีเก่า” ปรีดีพนมยงค์ 42| มีห้องนอนล่างสำหรับผู้สูงอายุ

หลังเดียวเท่านั้น | หลังมุม ถนนกว้าง | สังคมเงียบสงบ | จอดรถได้ 4 คัน | 5 นาทีถึง Bangkok Prep International School

ในโซนปรีดีพนมยงค์ที่เต็มไปด้วยบ้านรีโนเวทและบ้านเก่า
บ้านสร้างใหม่ทั้งหลัง + ถนนกว้างจริง + จอดรถ 4 คัน + หลังมุม + ใกล้โรงเรียนอินเตอร์
แทบไม่มีตัวเลือกแบบนี้ให้เห็นบ่อย ๆ

บ้านหลังนี้คือ “Rare Item” ของทำเลสุขุมวิทตอนใน
เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการคุณภาพชีวิต และนักลงทุนที่มองเห็นศักยภาพระยะยาว

⸻

วิเคราะห์จุดเด่นแบบชัด ๆ ทำไมบ้านหลังนี้ “เหนือกว่า” หลังอื่น

1) ทำเลเศรษฐีเก่า – คุณค่าไม่ลดลงตามเวลา
• ปรีดีพนมยงค์ 42 คือโซนที่ดินหายากมากในสุขุมวิท
• เป็นย่านที่อยู่อาศัยจริง ไม่พลุกพล่านแบบคอนโดแน่น
• เชื่อมต่อ เอกมัย / ทองหล่อ / พัฒนาการ / อ่อนนุช ได้รวดเร็ว
• ใกล้ Bangkok Prep International School เพียง 5 นาที
→ บ้านโซนนี้มีดีมานด์เช่าสูงตลอด โดยเฉพาะครอบครัวต่างชาติ

ข้อได้เปรียบ: ทำเลแบบนี้ “ราคาที่ดิน” มีแนวโน้มแข็งแรงกว่าบ้านโซนรอบนอก

⸻

2) บ้านสร้างใหม่ทั้งหลัง – ไม่ต้องเสี่ยงงานโครงสร้างเก่า
• โครงสร้างใหม่ 100%
• วัสดุพรีเมียมทั้งหลัง
• ดีไซน์ Minimal Modern Luxury ทันสมัย
• ฟังก์ชันออกแบบเพื่อครอบครัวจริง

ข้อได้เปรียบ:
บ้านรีโนเวทอาจดูสวย แต่โครงสร้างเดิมคือความเสี่ยงระยะยาว
บ้านใหม่ = ลดค่าซ่อมบำรุงในอนาคต

⸻

3) หลังมุม + ถนนกว้างที่สุดในย่าน
• ถนนหน้าบ้านกว้าง ขับรถสวนสบาย
• ไม่อึดอัด ไม่ต้องเบียด
• หลังมุม ได้ความโปร่ง โล่ง เป็นส่วนตัวกว่า
• สังคมเงียบสงบ ไม่ใช่ซอยแคบในชุมชนแออัด

ข้อได้เปรียบ:
บ้านในสุขุมวิทจำนวนมากอยู่ซอยแคบ รถสวนลำบาก
แต่หลังนี้ให้ “คุณภาพชีวิต” ตั้งแต่หน้าบ้าน

⸻

4) จอดรถได้ถึง 4 คัน (หายากมากในโซนนี้)
• บ้านสุขุมวิทส่วนใหญ่จอดได้ 2 คัน
• บ้านหลังนี้จอด 4 คันเต็มรูปแบบ
• เหมาะกับครอบครัวใหญ่ หรือมีรถยุโรปหลายคัน

ข้อได้เปรียบ:
ลดความยุ่งยาก ไม่ต้องจอดซ้อนคัน ไม่ต้องจอดหน้าบ้าน

⸻

5) หน้าบ้านหันทิศเหนือ
• ไม่ร้อนจัดช่วงบ่าย
• แสงธรรมชาตินุ่มนวล
• อยู่สบาย ประหยัดพลังงานมากกว่า

สำหรับตลาดบ้านระดับ 20–30 ล้าน
“ทิศบ้าน” เป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้ซื้อระดับพรีเมียมให้ความสำคัญ

⸻

รายละเอียดบ้าน
• บ้านเดี่ยวสไตล์ Minimal Modern Luxury
• พื้นที่ใช้สอย 401 ตร.ม.
• ที่ดิน 79 ตร.ว.
• 4 ห้องนอน รวม 1 ห้องนอนล่างสำหรับผู้สูงอายุแล้ว
• 5 ห้องน้ำ
• ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว
• ที่จอดรถ 4 คัน
• บ้านหลังมุม
• หน้าบ้านหันทิศเหนือ

📍 ทำเล: ปรีดีพนมยงค์ 42 สุขุมวิทตอนใน

💰 ราคาขาย 28,000,000 บาท

⸻

ทำไมควร “รีบจองทันที”
1. บ้านสร้างใหม่ในปรีดีแทบไม่มี
2. หลังมุม + ถนนกว้าง + จอด 4 คัน คือสเปคที่หายากมาก
3. ใกล้ Bangkok Prep International School ทำให้มีมูลค่าเช่าสูง
4. ทำเลเศรษฐีเก่า ราคาที่ดินมีแนวโน้มขยับขึ้นเรื่อย ๆ
5. เป็นบ้าน “หลังเดียว” ในสเปคนี้

บ้านแบบนี้ไม่ได้มีเข้าตลาดบ่อย
และเมื่อขายแล้ว มักไม่มีตัวแทนใกล้เคียงมาแทนที่

⸻

📌นัดชมบ้าน / สอบถามเพิ่มเติม
📞ติดต่อ:089-0579737(กอล์ฟ)
📞ติดต่อ:087-454-5491(โอ๋)

บ้านสร้างใหม่ ทำเลเก่าแก่ระดับพรีเมียม
ถนนกว้าง หลังมุม จอด 4 คัน ใกล้โรงเรียนอินเตอร์
ถ้ากำลังมองหาบ้านในสุขุมวิทตอนใน — หลังนี้ควรดูเป็นลำดับแรก